Правительством РФ до 31.12.24 г. установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства

30 декабря 2023 года опубликовано Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 года № 2380, устанавливающее особенности передачи объектов долевого строительства в период с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Согласно Постановлению, в период срока его действия при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.

При обнаружении дефектов дольщик вправе требовать только их безвозмездного устранения. Требование о безвозмездном устранении выявленных дефектов должно быть удовлетворено застройщиком в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта, а в случае обнаружения существенных нарушений — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста. Денежное требование к застройщику о соразмерном уменьшении цены договора, или о возмещении расходов на устранение дефектов может быть предъявлено только при неустранении застройщиком дефектов в течение 60 календарных дней. Обратиться в суд с иском о взыскании стоимости устранения выявленных дефектов дольщик может только по истечении 10 рабочих дней с даты предъявления к застройщику претензии с данным требованием.

Полное наименование нормативного акта:

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства»